Die Zwischennutzung hat gezeigt, dass insbesondere für das Speditionsgebäude Mietinteressenten vorhanden sind. Auch kann dieses Gebäude für eine lange Nutzungsdauer in Betracht gezogen werden und die kommenden umfassenden Bauarbeiten auf dem Areal sollten die Nutzung dieses Gebäudes nur unwesentlich beeinträchtigen.
Das Speditionsgebäude, Vers.-Nr. 441, an der Seestrasse 96 wird nach der Aufteilung des Grundstücks Kat.-Nr. 4128
(Miteigentum mit dem Kanton Zürich) bei der Gemeinde Uetikon am See verbleiben. Der zweigeschossige Westflügel des Gebäudeensembles, welcher heute das ehemalige Lagergebäude mit Speditionsabteilung beinhaltet, eignet sich
aufgrund seiner grosszügigen statischen Struktur hervorragend zur weiteren Nutzung für Büro- und Gewerberäumlichkeiten.
Die Kosten für die Sanierung werden gemäss Vorprojekt auf CHF 4.2 Mio. geschätzt. Der Kanton Zürich, als aktueller Miteigentümer bis zur Landaufteilung im 2024 wird sich nicht an diesen Investitionskosten beteiligen. Der
Gemeinderat ist der Ansicht, dass für allfällige Bedürfnisse aus dem Betrieb des CU-Areales die weiteren Teile des Gebäudeensembles zur Verfügung stehen. Deshalb plant der Gemeinderat, die Sanierung des Speditionsgebäudes im März 2023 der Bevölkerung zum Entscheid vorzulegen.
Vorgängig wird diesen Herbst das Speditionsgebäude mit 556 m2 Hauptnutz- und 319 m2 Nebennutzfläche (vornehmlich Kellergeschoss mit Oblicht) öffentlich zur Vermietung ausgeschrieben werden und die Baubewilligung beantragt.