Die Turnhalle der Schulanlage Obstgarten wurde 1969 erstellt und ist heute umfassend sanierungsbedürftig, so dass es einen Ersatzneubau bedarf. Einer der grössten Mängel ist das Dach, welches bereits 2016 und 2019 auf Grund von Wassereintritten saniert wurde. Darüber hinaus besteht erheblicher Erneuerungsbedarf bei der übrigen Gebäudehülle und der veralteten Haustechnik.
Im Jahr 2020 wurde eine Nutzungsstudie initiiert, welche Lösungsstrategien von einer Sanierung bis zu einer 4-fach Turnhalle prüfte. Der Gemeinderat empfiehlt auf Basis der Studie einen Ersatzneubau mit annähernd gleichen Dimensionen wie die
heutige Halle. Der Ersatzneubau beinhaltet eine Doppelturnhalle Typ B (Spielfeld für Handball und Unihockey), eine Einfachturnhalle sowie Zusatzsporträume. Damit wird die Grundfläche zwar nicht massiv vergrössert, durch die unterschiedlichen Hallentypen entsteht jedoch eine höhere Flexibilität für die Nutzung.
Die Raumbedürfnisse wurden wiederholt mit den Nutzern in der Schule Stäfa und den Vereinen konkretisiert. Die Hauptnutzflächen des Ersatzneubaus sind die Doppelhalle mit Geräteraum und Tribüne, die Einfachhalle mit Geräteraum sowie die Zusatzsporträume. Diese Räume bilden die zentralen Orte, um die sich die notwendigen dienenden Räume anordnen. In der Doppelhalle B sollen Sportarten wie Badminton, Basketball, Geräteturnen, Handball, Unihockey, Volleyball usw. ausgeübt werden können. Die Einfachhalle soll, neben dem Schulsport, vor allem für Trainings von Vereinen sowie das Geräteturnen genutzt werden. Ein Gymnastikraum ergänzt das Angebot für den Schul- und Vereinssport.
Die zu erwartenden Erstellungskosten wurden auf Grundlage der Nutzungsstudie im März 2022 geschätzt und an die gegenwärtige Marktsituation angepasst. Die zu erwartenden Erstellungskosten belaufen sich auf rund 20,1 bis 25,1 Mio. Franken.
Mit dem heutigen Kreditantrag wird in einem nächsten Schritt ein Projektwettbewerb für den Ersatzneubau der Obstgartenturnhalle in Angriff genommen.
Im Rahmen des Wettbewerbs sollen konkrete Lösungsvorschläge gefunden und schliesslich das am besten geeignete Projekt weiterbearbeitet werden. Im Anschluss wird in der Projektierung das Bauprojekt auf der Grundlage des als bestgeeigneten Projekts erarbeitet. Das Bauprojekt mit Kostenvoranschlag ist anschliessend die Grundlage für den späteren Volksentscheid zum Baukredit. Derzeitiges Ziel ist es, die neue Turnhalle Obstgarten im Winter 2028/2029 in Betrieb zu nehmen.
Der Gemeinderat ist sich der Bedeutung des Sports, im Besonderen für die heranwachsende Generation, bewusst. Der Sport dient als Ausgleich während den Schulstunden sowie zur Gesundheitsförderung in der Freizeit. Sport stärkt zudem den sozialen Zusammenhalt.
Der Gemeinderat möchte das vorhandene Sportangebot erhalten und einen uneingeschränkten Schulsportbetrieb sowie einen Vereinsbetrieb mit gewissen Entwicklungsoptionen ermöglichen. Dazu ist im Falle der Turnhalle Obstgarten aus Sicht des Gemeinderates ein Ersatzneubau notwendig, um sowohl den Bedürfnissen der Schule als auch denjenigen der Vereine gerecht zu werden. Zudem ist die heutige Turnhalle am Ende ihrer Lebensdauer angekommen und benötigt einen umfassenden baulichen Eingriff. Der Zeitpunkt dafür ist nach Auffassung des Gemeinderats gekommen.